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陈宝存：保障房供地计划加剧拍卖土地的争夺

上一篇 / 下一篇 2010-03-23 16:05:38 / 天气: 晴朗 / 心情: 高兴

陈宝存：保障房供地计划加剧拍卖土地的争夺陈宝存：保障房供地计划加剧拍卖土地的争夺北京和石家庄一样，年初供地计划高调出台，特别是#x在房价日益高涨的局面下，全国及两个不同类型的真空度测试仪城市保障房占比分别为总计划的50%—70%，这对今年土地市场来说，成为广大开发企业关注的焦点。

两会刚刚结束的3月15日，土地拍卖市场的状况给我们一个极大地惊醒：对拍卖土地的强力争夺将是2010年的最显著特色。拍卖土地的价格将进一步高速上涨，同时也必将推高保障房用地的价格，那么随着出现的局面是保障房成本的大幅提升。

据燕赵都市网记者高利锋报道：今天（15日）下午举行的省城今年首批土地挂牌出让活动，再次爆出新地王。

据了解，此次土地出让活动共推出10个地，均采取挂牌方式公开出让，挂牌时间为3月2日9时至3月15日14时。据统计，作为今年首批土地出让地块，这10宗地总面积达689132平方米（折合1033亩）。一开始，除了006、007号地块外，其他8个地块均被底价摘取。

但随后的006号地块竞价过程，却出现了异常激烈的真空度测试仪竞争局面。14个竞价者，还有3个是自然人个体竞价，一开始主持人宣布起价为1.11亿元，每次竞价幅度为100万元的整倍数，很快但竞价者第二轮举牌就把这个幅度提高到了1000万元。

竞价47轮之后，石家庄金正房地产开发有限公司以2.39亿元竞得，折合735万/亩！

据了解，[2010]006号地块位于东风路以北、建设大街以西，总面积21666.5平方米（折合32.5亩），为商服、住宅用地，容积率为2.5。按照目前的价格计算，楼面底价已经在4000元/平方米以上,ATM Parts。这在均价4000元，市区一般高端住宅6000元/平米的石家庄市场，将引起房价的涨幅大家是可以清楚预见到的。

而北京土地拍卖市场，今日共计有六宗地块拍卖，总成交143.5亿，其中大望京地块40.8亿被远洋竞得，楼面价2.75万元/平，成北京单价新地王；中国兵器首次进军京城房地产17.6亿竞得东升地块，楼面价1.69万元/平米；中信地产则以52.4亿元的总价夺得亦庄地块。

据报道：15日集中推出的6宗地块均为原定于3月8日现场竞拍的地块,分别为海淀东升、昌平常兴庄、昌平城东沙河、昌平镇、大兴亦庄、朝阳崔各庄大真空度测试仪望京地块,6地块#x均较为热门,在开拍之前,均收到数次报价。相关的主题文章：