政策打左灯，房价向右转
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下一篇 2010-04-28 14:42:52 / 天气: 晴朗
/ 心情: 高兴
政策打左灯，房价向右转政策打左灯，房价向右转今日中国之房价，大电流发生器创亘古未有之疯狂，今日#x中国调控房地产之政策，遭遇亘古未有之尴尬。自2009年12月14日国务院常务会议提出遏制房价过快上涨的“国四条”伊始，组合拳频出，土地，二套房贷，营业税，78家央企退出。但在政策的高压下，房价却走出了一条惊世骇俗的暴涨行情。政策制定者也许没有想到，以抑制投资投机，遏制房价过快上涨的政策，却成了开发商和民众集体反向操作的指标。面对房价与政策的如此错位，民众恐慌，学者错愕，开发商都害怕，但令人惊叹的是，政策的制定者却依旧不慌不忙的静观房价飞涨“扰民”不已。原因何在，究竟是药方错了，是该吃药的没有吃药，还是开出的纯粹是一副假药？诸多谜团，政策的制定者有义务 *** 。房地产调控政策作为政府提供给民众的“公共产品”，政府的确有义务告知其政策目标，更有义务对其提供的“产品”的质量予以保证，这是公共政策的应有之义。然而，现实的情况是，中国的房地产调控政策，究竟要调控什么，却成了大电流发生器不解之谜。在笔者看来，目前这种“政策打左灯，房价向右转”的怪异态势，最根本的原因在于政府从来没有向外界释放清楚的信号，政府投鼠忌器，开发商和地方政府利用了中央这种左右为难的心态大做文章，民众为高房价买单。比如，迄今为止，面对国际一流的房价，我们没有看到一个居庙堂之高者对调控房价表现出那怕一点点的信心，相反,Compact fluorescent lamp，一些执行者传递出的却全部是房价调控很难，房价上涨压力很大的信号；一些部门的领导在政策目标的表述上大玩文字游戏，极具吝啬之能事，“抑制部分城市房价过快上涨”完全成了一个赤裸裸明目张胆鼓励房价上涨的信号。如果说政策制定者对于房价调控的信心释放错乱的信号情有可原的话，则在错乱信号已经引起民众恐慌的情况下，不主动释放善意，安抚民心则是错上加错。这种恶性博弈造成的结果是可想而知的，结果就是，但凡政府出台政策，就会引发民众新的恐慌。前有取消二手房营业税优惠，很多民众为了赶政策末班车紧急出手购房，后有各大缺各大银行开始取消利率优惠，让一些本来观望的人紧急入市，政策不仅没有降温，却误伤了大电流发生器对政策本来很有信心的民众，一杆子#x打翻全船的人。相关的主题文章：
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