恒大地产恒久光大
恒大地产上市的蛰伏与重振--猛犸巨象的前行
就在外界纷纷猜测恒大地产是否会成为寒流下第一个轰然倒塌的猛犸巨象时，它的蛰伏与重振，都成为同行和媒体为之诧异的谜题。118亿这个数字，略带几分嘲弄地回应了此前的质疑与担心，给人们留下一个新的印象——
恒大上市“不差钱”。
当2008年地产“百亿俱乐部”名单公布时，
恒大地产——这个备受争议，一直处在流言蜚语旋涡中的“耀眼”明星，居然位列其中。同行目光惊讶，媒体舆论不解。此前围绕恒大上市林林总总的传闻，似乎在这份名单上得到了“反向”验证，焦 点再次形成。
恒大上市难道果真“恒久光大”？向来不拘一格、我行我素的恒大地产何以榜上有名？困惑，来源于不明真相。
翻开2009年3月最后一个周五的“广州日报”，映入眼帘的依然是恒大地产的抢眼
广告。“这又是恒大哪个盘？新盘？”不少对这些项目并不了解的市民都有这个疑问。而上述的这些疑问，缘于恒大地产近来频频使用的“改名”策略,互联网营销。对于
恒大上市广州在售三盘，有人总结到，“恒大御景半岛=恒大水岸=恒大雍景湾；恒大山水城=恒大麓景小镇=恒大山湖郡；恒大金碧天下=恒大君临天下=恒大御水山城”，此三盘每推一次货，都会有个新名。
恒大地产这种改名行为显得格外“出格”，而它也正是靠这种不按常规的出牌方式，赢得消费者、赢得市场。2009年3月恒大地产在广州三盘改名推出后，有数据称三盘同日录得4.9亿元的销售额。此可谓是不管白猫黑猫，捉到耗子就是好猫。
凭借“非常规”营销方式，恒大地产于2008年“十?一”黄金周在全国12个城市的18个楼盘同时开盘，开盘当日全线以7.5折“成本价”销售建站，并在2008年实现销售收入118亿元，恒大地产头次跻身地产销售“百亿军团”行列。
舆论“放大镜”
在庞大的销售业绩背后，2008年的恒大地产却承受着艰难舆论环境。在市场“低迷”的市场背景之下，房企能否继续生存备受关注，尤其是那些如恒大地产般被“资金链断裂”、“倒闭”舆论包围的房企。
自恒大上市2008年3月IPO搁浅之日起，恒大地产便饱受着不利言论的“围剿”。超过4500万平方米的土地储备、地王的支付款和高负债率等问题备受关注，纠缠在恒大地产身上的种种地块消息也陆续传来。有
统计数据说，截至到2008年年底，恒大地产要支付的土地款达到80亿元。
据报道，当于2008年7月付款的绢麻厂地王的资金还没有着落，即使时间到今日，包括恒大地产都没有给出确切的消息。此外，不断有报道称恒大地产在上海、重庆等地的土地款项也未能按时缴纳。
近期，有报道说，中新地产因无法按期支付海外票据利息面临违约的内地民营房地产上市公司。而在此之前，穆迪已将中新地产的公司家族评级和高级无抵押债务的评级由Caa1下调至Ca。该评级已相当于企业无信用，企业基本无力偿还债务本息，亏损严重，接近破产，几乎完全丧失偿债能力。
而这一报道之前，“‘华南地产五虎’2009年至少有一家将‘死掉’”的所谓坊间传言也被炒的沸沸扬扬。而恒大地产便是“华南恒大地产五虎”之一。虽然不排除传言被扩大的可能性，但同时也反映了市场存在这种推测和判断。
经过了一段的煎熬之后，在是是非非的言论中，恒大地产一直未有正面的回应，但凭借“断臂自救”式的“成本价”策略、规模式开发和直白明星轰动营销，在2008年一年内销售额高达118亿元，这不能不说是恒大地产发展史上的一个奇迹。
恒大精品，发力昆明，让更多人融入高品质生活
为给昆明人带来真正的国际化豪宅生活，恒大不惜投入巨资打造了90000㎡国际航母级配套，包括铂金超五星级酒店，会议、饮食、娱乐、健康、运动和商业等六大中心及一所国际双语幼儿园。现场一位认购的客户告诉记者：“恒大山湖城的所有配套设施，充分显示了恒大地产集团的品牌实力、资金优势以及强大市场号召力，购买恒大地产的房子，买得放心、踏实，”这也再次印证了恒大地产始终坚持的“环境配套先行”理念的准确性和预见性。
为顺应城市住宅发展的国际化趋势，恒大地产一步到位
设计了昆明第一个“满屋名牌9A精装”住宅，开创了昆明地产史的新篇章。
据说，
恒大地产从2004年开始，全面实施精品战略，严格执行全过程精品标准，所有产品都必须经过6000余条的精细质量标准从设计、施工等方面严格把关，审核通过后方能交付给业主使用；在材料上，先后与72家国内外知名品牌商家形成战略联盟，所有材料均以最优品质从联盟商家采购。在样板间，记者亲眼见证了一番9A精装的“真材实料”：天然环保石材和高档木材、不同色泽、纹理的天然大理石，散发出厚重经典的贵族气息；随楼附送的有名牌中央空调、整体橱柜、摩恩洗菜盆、林内嵌入式消毒碗柜、抽油烟机、品牌炉灶等，卫生间采用国际顶尖品牌-——摩恩淋浴花洒龙头、浴缸龙头、面盆龙头、淋浴杆等卫浴配件。众多国际品牌材料令人眼花缭乱，奢华至极！这样的装修标准和产品品质，较之京沪名宅亦无逊色，更何况是在昆明。
恒大山湖城开盘沿袭了恒大一贯的“开盘必特价，特价必升值”的营销策略，湖山别墅3500元/㎡起、湖景电梯洋房2500元/㎡起，开盘当周更有9折额外优惠，超值性价比在同区域遥遥领先。恒大山湖城成本价开盘火爆热销，对于业内许多人来说已是意料之中。
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彩 铃 下 载
