恒大地产：用性价比（不是价格）让楼市升温！

在这个火热的季节中，恒大上市显得格外惹眼。因为，恒大地产的销售与5月天气一样充满着“热”。

　　“价格合理”最受消费者欢迎

　　早在今年3月初，出席两会的恒大上市地产集团董事局主席许家印就率先 提出了“三控”降房价的提案，并旋即引发了全国的关注和行业内的普遍思考。

　　而事实上，恒大从去年9月份起就已经开始勇于让利、提前让利、一步到位让利,用高性价比这种让利于民的方式得到了 市场的认可。此外，“开盘必特价、特价必升值”，开盘当天每个项目都给出额外88折让利优惠的销售策略，也让这种性价比 达到了极致。

　　在消费者青睐的同时，恒大在全国各地也成功实现了长期稳定良好销售态势，成为带领全国地产市场回暖的主力。

　　但恒大热销的背后仅仅是价格的因素吗？

　　“没有质量的产品一钱不值！”

　　价格是刺激购买的重要因素，但是人们在价格之外，更加关注质量。因为，没有质量的产品就是没有价值。

　　随着房地产市场回暖迹象明显，置业需求不断在激发。业内专家分析认为，市场的刚性需求是存在的，问题的关键是我 们如何为大众消费者建造实惠的高品质精品住宅。

　　答案就是：高性价比的楼盘！

　　“性价比是关键，”恒大地产相关负责人说。但是更应该记住：没有质量的产品一钱不值！性价比只能建立在质量过硬 的基础上。

　　事实上，自去年“十一”黄金周以来，恒大以独有的“精品化”发售模式，全部以准现楼、全实景园林、精装修立体化 全景呈现。时隔半年，这些项目经过半年多的磨练和完善，不仅是项目的建筑质量、社区园林更趋臻美，在配套方面，更相继 添加星级酒店、休闲娱乐、商业中心、社区巴士等与生活质量相关的设施。

　　而这些也完成了恒大地产对“性价比”战略的最好解释。

　　“质量”包括每一处看得到的细节

　　“第一眼”认可度非常重要！因为，质量包括每一处看得到的细节，恒大地产非常重视客户对产品的第一印象。

　　为了构筑更加有竞争力的外围环境，恒大不断在提高园林环境、主体施工、配套建设等方面的标准，因此选择“园林实 景+成熟配套”的发售模式，大大加强了购房者“第一眼”认可度，实现升值的理念认同。

　　以沈阳恒大绿洲项目为例，为了满足业主对景观的需求，该项目将园区中心湖砸毁重建，不但扩大了面积、拓宽了景观 视野，也由此再度展示了恒大地产在打造精品方 面的坚定决心。

　　专家认为，恒大上市这种低开高走策略与精品战略 组合在一起，有效提升了产品性价比，成为一种市场必杀技。房企应借鉴恒大的正确做法，实行房价一步到位、一次到底的做 法，并持之以恒加强产品品质的打造，不断提升产品自身优势，让利赢得主动，使房地产市场活跃性增加的趋势加快，以加速 市场回暖进程。