市场观望怎样消解

恒大 上市 “优惠+新货”消解市场观望潮

 　2008年，央行和财政部联手推出一系列楼市救市政策，给房地产业带来了一丝暖意。根据中国人民银行决定，自2008年10月27日，商业性个人住房贷款利率下浮幅度调低至70％，最低首付款比例调整为20％。个人住房公积金贷款各档利率分别下调0.27个百分点，再次点燃消费者的购房热情。恒大顺利在握的原因。

　　恒大地产集团旗下楼盘沈阳恒大绿洲、恒大城紧随政府“救市”政策，快速出击，针对不同区域的置业及投资客户推出了多项优惠促销计划，以“优惠+新货”为阶段性销售主题，加推鼎级豪宅，再次改观市场萧条局面。

　　恒大上市绿洲：特惠新推70、78号湖景楼王

　　诸多优惠的同时，恒大地产继续实行随楼附赠精装修，许多客户就是冲着恒大地产的精装修而购房的。据悉，恒大地产一贯倡导的“国际9A精装体系”，不单领先于目前行业水平，甚至领先于目前人们对精装的期望，以符合人们生活品质不断提高的需求。小到每一种材料设备的选用，如外墙砖、铝合金门窗、电梯、门锁、合页等材料，甚至一些业主看不到的隐蔽材料，如电线、水管、阀门等，均是采用国内外最好的品牌材料。奥的斯专门为恒大地产量身定做的电梯，比普通轿舱高出0.45米，从细节上真正的实现了“满屋名牌”。

　　目前，恒大地产已经把成功的“精品化、标准化、规模化”发展模式复制到全国项目，在各主要城市成功建立了高品质产品形象，恒大品牌的高附加值产品得到了置业者的广泛认同，产品的销售速度也大幅高于当地的平均水平。

　　恒大城：高品质，成本一口价

　　以辽沈大地首席华府为定位的沈阳?恒大城，从9月6日开盘至今一度创沈城楼市销售奇迹，本次隆重新推高品质湖景楼王，以特惠的价格，再聚市场前期积聚的购买力，于近期隆重释放。据悉，此次恒大城响应政府“救市”的号召力，提供给购房者一系列优惠措施。一期部分房源特享一万抵两万房款的优惠，额外86折，二期部分房源特享一万抵三万房款，额外86折，一次性99折，同时，沈飞(沈飞博客,沈飞新闻,沈飞说吧)等大型企业团购还将在所有优惠的基础上再享9.9折。

　　万房款，购房额外8.6折的优惠。

据市场反馈，恒大的在售楼盘中，恒大城在细节和品质上可谓做足文章，这些实际的高品质和大实惠不但吸引了众多成熟的消费者置业，同时也带动老业主介绍更多的新业主购房。确实，恒大城通过园林、景观、准现楼更多地表现出了自己的不同优势，而楼盘的品牌一旦建立，市场认可度亦将随之提高，后期的市场销售更会顺着既有的良好势头发展下去，这样，成为热销楼盘中的长胜将军就不足为奇了。

　　当前，虽然市场的观望情绪依然存在，但果如恒大项目这样将众多利好回馈给市场和购房者，则“回暖气息”也将更快低重现楼市。那么，当众多楼盘纷纷采取各种措施强势出击、抢占市场之时，最终谁可以打动消费者，就要看自身的魅力与品质了。

来自：彩 铃网