恒大上市在七房企半年冲击百亿销量楼市暖风正劲

上一篇 / 下一篇 2009-06-04 01:37:33

恒大快速发展，很被看好的原因。

核心提示：自今年一季度全国楼市销售量“井喷”后，“百亿俱乐部”成员的业绩再次显示出楼市成交持续活跃的迹象。以万科为例，其在今年一季度就完成了122.2亿元销售额，超过2008年同期的101亿元，更远超楼市高峰期2007年同期的46.1亿元。恒大地产一直领先前列。

去年，至少有四、五家房地产公司是在11月、12月才最后挤上“末班车”，成为“百亿俱乐部“会员的。而今年的时间还没过去一半，恒大却已经有多家房地产企业抢先预订了“百亿俱乐部”的会员资格。

昨日，恒大地产、富力地产（02777，HK）、雅居乐地产（03383，HK）等地产龙头企业的内部人士纷纷透露，按照目前的销售进度，他们很有希望在今年6月底、7月初提前冲击销售额百亿元大关。如果加上之前已公布销售额过百亿元的万科（000002，SZ）、保利地产（600048，SH）、绿城中国（03900，HK）、中海地产等开发商，半年销售额超百亿元的开发商有望达到七家。

恒大上市销售纪录屡被刷新

2009年才刚刚过了两个多月时间，作为行业“领头羊”的企业，就用跑百米的时间，完成了万米跑，成为销售额百亿军团中的“第一企”。一季度公布的数据显示，一季度恒大累计实现销售面积152.5万平方米、销售金额122.2亿元，分别比2008年同期增长33.2%和21.0%，创造了全国房地产企业的销售最新纪录。

“百亿俱乐部”的风向标

房地产企业中的 “百亿俱乐部”成员，堪称中国房地产业的风向标。这一群体的活跃程度，直接反映出中国房地产市场的冷暖。从2004年到2008年，“百亿俱乐部”的成员变化很大，有的企业经历了市场的牛熊转换，渐成龙头；也有的昙花一现后，逐渐退出了竞争激烈的房地产“江湖”。

自今年一季度全国楼市销售量“井喷”后，“百亿俱乐部”成员的业绩再次显示出楼市成交持续活跃的迹象。以万科为例，其在今年一季度就完成了122.2亿元销售额，超过2008年同期的101亿元，更远超楼市高峰期2007年同期的46.1亿元。从成交单价看，万科今年一季度的成交单价为8013元/平方米，也超过2007年同期。恒大的销售业绩一再被刷新。是房地产百亿或准百亿成员企业的2009年一季度成绩，或许可以再次佐证：楼市正在悄然回暖。