要从根本上遏制房价上涨关键在于政府的铁腕措施

要从根本上遏制房价上涨关键在于政府的铁腕措施住房是民生的根本问题，也是社会稳定的基础。搅拌站近十年我国的住房房价飞速上涨，青岛婚纱摄影就连小城镇的房价也翻到好几千，这样的住房价格上涨与我国80%老百姓的收入不成比例。虽说中国的经济得到快速发展，但我国的富人毕竟占少数，80%的人的收入还不能支撑快速上涨的房价，即使买得到房也得几十年还债。这样的房价牵动着13多亿人民的心，也牵动着政府和总理的心。

多年来住房价格上涨极快，虽然政府多次进行宏观调控，不但没有从根本上控制房价的上涨，反而使房价越涨越高。究竟是什么原因导致这样的结果？笔者认为主要的根源在于：一方面是把住房看作一般商品的概念，没有把住房当做特殊商品，列入计划经济范畴，另一方面是缺乏持续的调控政策，一紧一松就必然使房价上涨。更为具体的原因表现为以下几点：

首先，任何产品一旦成为普通商品，在市场经济时代就必须与市场经济协调一致，价格由市场调节。普通商品的价格完全取决于市场的需求，住房一旦作为普通商品就会因为市场需求而被倒卖。作为商人来讲只要有利就可以购买住房来赚钱，作为商家追求利益最大化为目的，只要有人买就可以继续让价格攀升，这导致住房价格不再受到政策的约束。

其次，由于住房被视为普通商品，在市场经济中只有通过调控手段才能遏制价格上涨。搅拌站然而由于宏观调控缺乏持续性，因而产生的作用和意义就显得不够有力，不能产生深入而持久的影响，必然无法有效地从根本上遏制房价的上涨。

最后，住房是人类生存与生活的四大必需品之一，由于土地资源的稀缺性，商家就会大量地囤积住房。衣服可以不断生产，粮食可以不断种植，交通工具可以不断制造，唯独土地不可以再生，土地面积不能增加。只要有利可图，就会有人操作房价；只要有需求，就一定有利可图；然而住房是必需品，价格再高，人们借钱也得买，这就导致了房价的无限上涨。

因此，只有政府准确地界定住房的定义和属性，把住房作为一种特殊产品从普通商品中划分出来，把住宅用地、工业用地与商业用地真正区分开来。针对住房用地这一稀缺资源进行高度计划，对住房人口使用的面积进行硬性规定，才能限制房价，从根本上解决住房难已调价的现状。而让工业用房和商业用房进入商品经济，通过市场调节其价格，这个商业化的过程既能带动其他产业发展，又能促进经济快速发展。

综上所述，政府只有通过铁腕措施，对住房概念进行准确定义，青岛婚纱摄影把住房列入特殊产品，进行高度的计划与限价，才能从根本上遏制房价上涨，搅拌站切实解决老百姓住房购买难的问题，才能解决政府及总理困扰。