恒大上市许家印充满信

恒大上市许家印充满信心
　　
　　 本报讯，许家印带领他的恒大地产经历了风风雨雨，希望这次恒大上市能够一举恒大风采及展现他的精品。
　　许家印努力之后的恒大重启上市可谓一波三折。先是财务总监谭礼宁辞任，后是瑞银退出保荐人团队，不免引发舆论对曾经临门一脚失利的恒大再度猜想。目前，恒大地产已向港交所递交上市申请表，官方表述是“最快将在10月挂牌”。恒大初定融资额亿元，计划发售股份约为扩股后的10%。

以此计算，恒大总市值可能超过1000亿港元，许家印有望重圆首富梦。目前恒大地产土地储备为4600万平米，计划到年底增至5000万。短短两三年，恒大在土地市场上的激进，为其上市提供了最大砝码，却也带来了企业管理风险。许家印对恒大上市充满信心，无疑是中国房企典型的恒大式扩张接受资本市场检验的试金石。

曾试图通过REITs搭界资本市场的万达，又回到了老路上来。A股IPO开闸不久，王健林便放话计划明年A股上市，最迟后年。目前，万达已向证监会提交上市申请。显然，转道A股的万达依然要走规模取胜的老路子。今年年内，万达已吃进10幅新地，全年新增土地目标超过1000万平米。选择规模扩张，王健林至少保证了万达销售收入的增长，却也是对我国商业地产现状的现实考虑。作为上市前的关键一步，万达的私募工作已经完成，今年两轮私募集资达40亿元人民币，建银国际、华控产业基金等获配入股。万达计划在今年三季度完成股改。恒大上市的未来令人期待，充满希望。

据恒大内部人士透露，仅重庆恒大上市金碧天下一个项目，开盘当日即售出709套，销售额超过5.6亿元。截至23日22时，恒大卖楼总计回收超过10亿元。这个数字已经不是第一次出现在恒大地产今年的业绩单上了。
火热的8月，买地，布局，推盘，造势，恒大地产动作频频。自今年7月份重启上市计划以来，恒大正向赴港IPO发起第二次冲刺。

曾试图通过REITs搭界资本市场的万达，又回到了老路上来。A股IPO开闸不久，王健林便放话计划明年A股上市，最迟后年。目前，万达已向证监会提交上市申请。显然，转道A股的万达依然要走规模取胜的老路子。今年年内，万达已吃进10幅新地，全年新增土地目标超过1000万平米。选择规模扩张，王健林至少保证了万达销售收入的增长，却也是对我国商业地产现状的现实考虑。作为上市前的关键一步，万达的私募工作已经完成，今年两轮私募集资达40亿元人民币，建银国际、华控产业基金等获配入股。万达计划在今年三季度完成股改。恒大上市的未来令人期待，充满希望。