恒大地产迎接上市，恒大全国15城27盘齐推并进
上一篇 /
下一篇 2009-08-31 01:51:01
恒大地产迎接上市，恒大全国15城27盘齐推并进 重庆恒大地产金碧天下开盘现场
恒大全国15城27盘齐推货chinaren，重庆恒大上市金碧天下开盘火爆 精品模式构筑产品核心竞争力 高性价比长期领跑全国楼市 8月23日，持续升温的国内楼市再次传来爆破性消息，恒大地产集团携12年精品力作，全国15个核心城市27个精品楼盘同步推盘发售，项目全部都以“园林实景+准现楼+精装修”精品模式开盘，体现了恒大规模和资金实力，同时给消费者以保障和信心。 随着恒大布局全国战略迈入收获期，其准现楼、全实景园林、精装修立体化全景呈现的“精品化”发售模式，保持了足够的市场竞争力，获得了各地市民的青睐，而实施的高性价比策略，更使得其在市场份额占有率方面不断扩大，长期领跑全国楼市。 此次恒大全国开盘的27个项目中，全新开盘的重庆恒大金碧天下和包头恒大华府，意向认筹一经启动，便吸引了数千人来电来访，截至8月23日22时，恒大新开两盘最新销售数据：重庆恒大金碧天下开盘推出货量1596套，此前认筹1600套，开盘客流过万人，开盘当日售出709套，销售额达56468万元。包头恒大华府开盘推出货量818套，此前认筹350套，开盘客流达6000人，开盘当日售出256套，销售额34954万元。恒大全国楼盘共售出1129套，共计101776万元。 一、开盘现场情况介绍： 鼎级盛典彰显恒大上市强劲实力，开盘认购引数千人“疯抢” 8月22日上午9点，重庆恒大地产金碧天下开盘现场早已人潮汹涌，售楼大厅更是人声鼎沸，客户云集，沙盘、户型模型等场地周边一直座无虚席，咨询热线一直响个不停。认购队伍已排成长龙，尽管项目提前已经安排了百余名销售及后勤人员，尽管所有人都是一刻不停的进行购房服务，但面对如此大量的客户，仍然是应接不暇！ 上午10点，为期两天的“恒大金碧天下开盘盛典暨欢乐嘉年华”大型庆典活动正式拉开帷幕，两位国际巨星甄子丹和熊黛林出席开盘典礼，熠熠星光让人山人海的现场气氛一度达到高潮。熟悉的火爆热销场面，再一次在恒大项目璀璨上演。同时，配合开盘盛典，恒大还安排了欢乐嘉年华缤纷活动，魔术、彩绘、投篮等互动活动，现场人气聚集，热闹非凡。 8月23日，记者早上8点多即赶往金碧天下现场，踏入恒大标准的气势恢弘的园区大门，1.2公里景观大道上，近千辆私家车，数十辆楼巴穿梭其间，熙来攘往如置身繁华闹市。到现场发现，售楼大厅内外已被围得水泄不通，很多心急的购房者早在六点多便等在了售楼现场，想早一步抢到自己满意的房源。 除了延续一贯的国际巨星助阵外，此次金碧天下开盘还吸引了全国上百家媒体和数家国际投行前来考察，同时恒大地产集团董事会副主席、总裁夏海钧也亲临现场，如此高规格、高礼遇的开盘盛典，在重庆乃至全国恒大项目开盘典礼均为罕见。 记者了解到，重庆恒大金碧天下销售现场从8月初开放至今累计接到咨询电话数千个，接待来访客户数千人，2980元/M2起送1200元精装以及48万一套起拥湖山别墅的超高性价比优势给重庆楼市以极大震撼。据相关负责人统计，截至开盘前，金碧天下已累计办理VIP认筹已经突破1500，这对以销售别墅为主的高端物业而言，可谓火爆至极。 此次重庆恒大金碧天下开盘共推出近千套单位，涵盖小高层、联排别墅、叠拼别墅和独栋别墅四大物业形态，超好的景观，超值的价格成为重庆楼市最大亮点，而低价入市的策略迅速吸引了全市客户的关注，在赚足眼球的同时，也为开盘火爆奠定了坚实的基础，截至8月23日22时，恒大全国楼盘共售出1129套，共计101776万元。 市场分析人士指出，过硬的恒大品质以及“开盘必特价，特价必升值”的营销策略，让恒大项目一路走来全线飘红，创造如此火爆销售业绩也在意料之中。 二、开盘亮点分析： 西部新城国际化精品标杆引数家知名投行考察 湖山双景优势、六大国际中心缔造高尚人文精品力作 据介绍，重庆恒大金碧天下地处双福园区，这是恒大地产集团继恒大华府、恒大城后亮相山城的第三个产品图行天下，也是恒大率先在双福园区第一个吃螃蟹，建造一座新城的大手笔。 有媒体分析，恒大之所以选择到双福园区、缙云山畔打造这个中国西部最大的国家级旅游商务度假中心，不仅因为近年来政府投入，以及主城西进的步伐加快，双福园区工业化进程加快推进后，城市化呼之欲出、西部新城彰显出巨大的区域升值潜力，还因为这里24000亩的缙云山森林植被，可充分依托国家级4A风景区天然的湖、山资源，打造一个高尚人文精品社区，恒大金碧天下正是在这样的背景下应运而生。 据了解，重庆恒大金碧天下总建筑面积近百万平方米，除先天的景观优势外，恒大还携手国际知名酒店管理集团打造3.5万平方米的五星级酒店以及集合了国际会议中心、国际运动中心、国际健康中心、国际娱乐中心、国际饮宴中心、国际商业中心等世界级六大中心配套功能。“这六大国际中心建筑面积共约5万平方米，今后将以世界顶级会所标准重金打造，目标是在西部建一个国际会务、度假休闲、运动健身等综合功能于一体的国际级对话空间，成为各大首脑重大决策和商务度假的重要策源地。”恒大负责人透露。 目前，六大国际中心及五星级酒店已近施工收尾，国际商业中心的商户已迫不及待的开始内部装修，他们表示，为赶上开盘热卖的巨大商机以及恒大所带来的“人口红利”，开盘即开业。届时，恒大业主足不出户即可享受到餐饮、购物、医疗、保健、银行等一应俱全的生活全配套。 业界表示，如此具有标杆意义的项目，是重庆少有的、具备国际级会务接待功能的高端社区。居住在这里，不用出社区，便可在社区内把宴请客人、休闲、娱乐、度假、购物等服务需求一网打尽，如今刚开盘便引得全球数家投行考察，其后期发展潜力不容小觑。 三、重庆恒大金碧天下开盘热销的原因分析如下： （一）现场园林实景折服看楼客，“准现楼”发售模式让买家称心如意 此次重庆恒大金碧天下的开盘，仍然采取恒大一贯采用的园林湖景实景开放、准现楼及精装修这样的发售模式，这不仅给买家以保障和信心，恒大此举在一定程度上将“园林实景+准现楼+精装修”销售变成了让买家“放心买楼”的标签。 记者在开盘现场看到，金碧天下沿冒水湖湖群而建，明净的冒水湖倒映着碧水蓝天，绿茵葱葱、沉静优雅。区内设有幽深的山林，体现皇者气派的林荫大道，六大中心、酒店、各组团中心的内湖，生态而具趣味的冒水湖滨，为业主提供高级的生活场所，社区内纵横的车道，休闲步道，连接着各个组团和景点，视野时而隔断时而开阔，随处体会树林的幽深宁静，又可观赏壮丽的湖景，高大的树木和珍奇的花草穿插其间，使景观更加灵秀艳丽，映衬着生活的朴素高雅。 项目依靠天然的湖、山资源，以“山、林、湖、庭、园”为主题，以经典的欧洲造园法，打造大气、尊贵、休闲、生态、高贵、浪漫、生活及有品位的欧式园林住宅，为这处融居住、休闲、度假、会议于一体的综合性高尚人居社区，营造出皇室住宅气派欧洲园林独特的尊贵品质，可谓大气绝伦。 在生态公园设计上，充分尊重场地原有地形的植物生长，花阶、花台、轻快的喷泉、精美的雕塑小品，葱郁的林荫等景观点缀其间，丰富着景观的层次。 记者还了解到，为营造自然生态风貌，恒大特别从广东英德采运当地特产的全国三大名石之一?黄腊石，所有的树种均采用干径达35?80公分的全冠大树，仅会所周边的中心景观沿湖区，就栽植了140余棵珍贵树种。 如此成熟的社区环境及园林实体，充分显示了恒大地产集团的品牌实力、资金优势以及强大市场号召力。恒大有关负责人对记者说，恒大全国开盘的项目都将采取园林湖景实景开放、准现楼及精装修这样的发售模式，为的就是给买家以保障和信心。恒大各地项目坚持选择在做好了园林、精装修及准现楼的基础上再开盘的原则，反映出开发商的资金实力、品牌力量以及对品质的苛求。 “恒大入渝之后，入渝近三年来，恒大总是在不断创造着楼市奇迹。恒大总是不遗余力兑现他们打造精品的承诺环境配套成熟、景观怡人，以准现楼或现楼开售，这是恒大众多在售项目的共同特点，这无疑证明了发展商的资金实力，因此更具市场号召力。而恒大在全国实行的开盘精装修、准现楼和园林实景的发售模式值得大力推广，不仅反映了开发商的资金实力和品牌力量，让其他开发商感受到压力的同时，这对重庆的精英族群及广大市民而言无疑更是一个很好的消息。我们有理由相信，重庆恒大金碧天下的成功开盘，在极大提升重庆精品人居品质的同时，也将为重庆的房地产市场发展注入新的活力。”业内专家如此表示。 在重庆恒大金碧天下现场，记者看到，由国内外一流景观大师营造的大手笔园林气势磅礴震撼人心，超大规模内湖水系、欧陆古典主义建筑、四层叠水瀑布。五大皇家园林、无不弥散着厚重的欧陆古典主义元素和怡人的自然生态原貌。有业内人士表示，一般来说，项目园林都是在前期销售回笼资金后慢慢完善的。像恒大这样如果没有资金的保障和强大的品牌支撑，一般开发商很难做到。 此外，记者还在恒大精装交房标准单张上看到恒大一贯倡导的“国际9A精装体系”，交楼时甚至附送有摩恩、林内、松下、西门子、TOTO等国际顶尖品牌材料。施工工艺也很到位，每一块石材在出厂时就进行了编号，现场施工对号拼接，工序复杂，以确保严丝合缝。据悉，在恒大6000余条精品化施工标准基础上，一套符合恒大精品战略的系统集成已全面铺开并用于全国各地的家装实践指导中。 年后至今，不断转好的经济态势使得楼市持续受惠，大量资金流涌入楼市，各地优质项目出现“人财两旺”的良好态势。随着全球经济逐步复苏，楼市环境开始转热，消费刚性需求已呈爆发之势。在这种大环境中，年初至今恒大均采取“主动出击”的战术，以大规模开盘的方式领跑楼市。在广州、重庆、沈阳、重庆、武汉、西安、南京、天津、昆明、包头、太原等近24个中心城市，恒大旗下数十个项目上半年中几乎每个月都有大型开盘活动。业内专家分析，年后楼市回暖趋势日益明显，不管是在年初在三月小阳春和市场竞争愈加激烈的当前，恒大总是能在第一时间敏锐地捕捉“战机”，主动出击，再加上恒大一贯符合市场需要的营销策略，这些都是恒大在全国开发商中先人一步，取得骄人销售业绩的重要因素。 据记者了解，恒大今年在全国推出所有楼盘，一如既往地全部以“园林实景+准现楼+精装修”精品模式开盘，且更加注重前期蓄客环节，往往在项目开盘前数周，提前让准买家到现场参观感受高端的精品产品。每次开盘前，就已经有很多客户表示出强烈的购买意愿。 （二）十四套精装样板房同日亮相，创重庆楼市先河 高端品质国际精品标准倍受客户青睐 8月21日，重庆恒大金碧天下一口气推出十四套样板房，开创了重庆楼市样板房展示数量的又一先河。样板房开放当天，吸引了数千人纷至沓来，他们对恒大精装品质赞不绝口，同时又对自己能否选到中意房源充满担忧，毕竟项目炙手可热已成事实。 记者随同一批看房客户，一同参观了一套小高层精装成品样板间，亲眼见证了一番“真材实料”。整个房间大量运用了天然环保石材和高档木材，地面、踢脚、门框，厨卫台面、装饰墙面、浴缸底座等，处处运用了不同色泽、纹理的天然大理石，散透出厚重经典的贵族气息。记者还在现场看到，精装交房标准附送有整体橱柜、摩恩龙头、科勒洁具、老板抽油烟机、燃气灶等。 据悉，此次重庆恒大金碧天下推出的样板房包括六套联排别墅、六套双拼别墅以及两套小高层，推出如此多数量的样板房，每一套都品质上佳，且风格各具特色，这对于重庆楼市而言，实属罕见。 目前，恒大已与百余家国内外最优秀的名牌企业建立合作。在施工材料设备上，恒大与美国科勒、奥的斯、德国西门子、韩国三星、日本松下，海尔等建立战略合作联盟；在产品设计上，与世界知名设计公司建立合作。在地产品牌“斗法”的今天，恒大地产与国内外知名企业在资源共享上把握契机，在产业互补上寻求合作的做法天龙八部，就是要将房地产开发经营过程中的有关各优势方纳入一个紧密的供应链中，搭建强强联合、发展共赢的桥梁，从各个环节保证项目品质。恒大这样的精品战略，除了取得自身的竞争优势外，最终得益的无疑是广大的购房者，也就是恒大业主。 （三）精品战略带动恒大品牌效应 “开盘必特价，特价必升值”营销有道 近年来，恒大已建立完备的“国际精品标准”，致力于打造环节精品。环节精品注重生产和管理的细节化、精确化，演绎出“固化精品流程”、“过程管理贯穿全局”等全新管理体系，涵盖项目开发的全过程。在此基础上，恒大通过数年的招投标，在产品设计、材料采购、建筑施工、产品装修、营销策划、物业服务等各个环节和全球最知名的品牌商合作，整合房地产开发链条上各方面的优势资源，携手各领域的优秀企业，确保精品产品各个环节的工程品质，实现了国际优质资源的有效整合，大力提升了产品品
导入论坛
引用链接
收藏
分享给好友
推荐到圈子
管理
举报
TAG:
恒大
恒大地产
恒大上市
金融
