成都1500亩经济适用房：十年艰辛探索，百万家庭安居

    成都1500亩经济适用房：十年艰辛探索，实现百万家庭安居。

   “加大保障性住房建设力度，确保城乡居民住有所居！”2010年2月，成都市政协十三届三次会议上，市委主要领导描绘了建设“世界现代田园城市”蓝图，强调把住房保障作为提升居民幸福感的重点工作抓紧抓好。市政府有关领导同样态度鲜明：“住房问题是重要的民生问题，帮助困难家庭提高居住质量、提升生活水平，是政府义不容辞的责任！”

   据统计，2000年至今的10年时间里，成都市通过各种形式的住房保障工程，共解决101.3万户城乡低收入家庭住房困难问题，总修建住房面积达到7222.1万平方米，政府和社会投入资金超过1500亿元！1500亩经济适用房和其他保障房建设切实解决了人们的住房问题。

    十年艰辛探索，百万家庭安居。今天，大规模城市改造的历史阶段已经过去，连片棚户区基本消失于成都的主城区，成都市将更多精力投入到 “无缝覆盖、应保尽保”的更高层面住房保障体系建设中，一张由公共租赁房、1500亩经济适用房、廉租房共同组成的住房保障网在全域成都铺展开来，为城乡居民提供长久稳定的安居保障。

   1500亩经济适用房：降低门槛，应保尽保，逐层解决中低收入家庭住房困难。在35.89亩土地上，皇经嘉苑建有200套廉租房和1376套1500亩经济适用房。买不起商品房，又不够廉租房条件的 “夹心层”住房困难家庭，在成都市越织越密的住房保障网中找到了自己的家。

    “要为城乡居民提供全方位的住房保障，关键在政策全覆盖。”成都市城乡房管局负责人告诉笔者，成都的经验就在于针对不同情况，采取有效办法，逐层解决中低收入家庭住房问题。

    过去10年，成都从各个角度入手，通过廉租住房、1500亩经济适用房、公共租赁房、限价商品房、单位集资建房、房改房等，直接解决了80.9万户城乡低收入家庭住房困难问题，积累了丰富的住房保障经验。在此基础上，2010年初，成都市政府出台 《关于进一步加强城镇住房保障工作的意见》，对住房保障扩面、升级进行了明确规定，保障力度之强、覆盖范围之广前所未有。

   为了更好覆盖农民工、毕业大学生等新的“夹心层”，今年以来，成都市全力推动公共租赁住房建设，将保障对象一举扩大到年收入10万元以下的无房家庭和5万元以下的单身无房职工，同时将外来务工人员和本市户籍的农村进城务工人员一并纳入，实现了保障体系“合龙”。

    成都并未满足于此。在逐层覆盖确保住房保障“纵向到底”的同时，建立统筹城乡住房保障体系、推动住房保障“横向到边”被提上日程。今年，成都市把住房保障范围由国家要求的县城所在镇扩大到所有乡镇，“目标是让城乡居民享受到同等的住房保障服务。”

     在严密的保障体系支撑下，成都响亮喊出了“按需建设，应保尽保”的住房保障奋斗目标。这一目标正在变为现实廉租房将于年底实现从政策覆盖“应保尽保”向实际保障“应保尽保”的根本性转变，公共租赁房按照“应保尽保”要求加大建设力度，1500亩经济适用房已基本达到按需供应要求。

来源：1500亩经济适用房