热门话题：沪1500亩经济适用房认购开始

　  1500亩经济适用房，成为一个不会落伍的话题。目前，上海1500亩经济适用房正在火爆认购中。

    高峰已过签约率70%

　　在大木桥路上的徐汇区1500亩经济适用房签约点可以看到，和上月相比，签约高峰已明显过去，之前人满为患的景象已不复存在。昨天仍在签约现场的人，大多都以来协调贷款事宜的困难家庭为主。为了给这些符合条件的家庭提供更多政策上的便利，简化签约流程，徐汇区社会保障部门、建设银行等相关机构在签售点还设立了专项服务平台，安排专职工作人员接待来访家庭。

　　在博雅苑的工作区域前，工作人员们正在紧张忙碌地整理签约信息，汇总数据。一位工作人员告诉记者。虽然目前统计数据还没有出来，但400多套住房已确定签约300套左右，基本签约率达70%。“不过由于受试点房型套数所限，现在尚不能得出2房和3房的签售情况，1房应该还有剩余。”同时，该工作人员还表示，确实存在有少数家庭选择放弃本轮选房的情况，这主要和房贷的压力有关，他们也在通过多方协调帮助这些家庭顺利购房。

　　七旬翁办不出贷款官方给出两种建议

　　签约现场，一位前来咨询贷款事宜的老人吸引了记者的注意。老人一家五口蜗居在50平方米不到的小房子里，在申购经适房之初，由于不了解政策，老人用自己和老伴的名义购买了一套博雅苑的1500亩经济适用房，虽然之前的申购环节顺风顺水，然而在银行放贷的时候却出了麻烦。“70岁以上的老人贷不出贷款。”

　　在得知老人的困难后，徐汇区社会保障部门、开发商与银行的工作人员当即协同为老人研究解决办法。从经适房政策上看，老人的经济条件与居住条件确实符合申购要求，但从贷款政策上看，老人却又明显不符。

　　面对这种尴尬局面，工作人员表示，在1500亩经济适用房的试点期间出现这种问题也是比较正常的。购房家庭如有类似问题，可以通过两种途径尝试解决，第一，放弃本轮选房，等筹足资金后一次性付款。老人如果放弃本轮选房，可以享受在下一轮选房中优先选择。

　　另一种方式是更改申购人。由于老人一家五口从居住条件与经济能力上看都符合申购经适房的条件，如果让其子女申请，则能向银行获得贷款。但老人本次申购记录将作废，下一轮选房也不会有优先权。

　　据悉，1500亩经济适用房的签约工作仍在进行，最后付款时间大约在今年年底之前。对于部分年纪较大或身有不便的申请人，开发商将在签约初步结束后，联合相关部门上门签约。

参考资料：1500亩经济适用房