1500亩经济适用房:物美价廉，为低收入家庭住房提供保障

    1500亩经济适用房价格核定严格，物美价廉，深受百姓欢迎。

    我市首次出台关于保障性住房价格的相关管理办法，按照新规定，物价部门在核定1500亩经济适用房等政策性住房价格时，将不再单纯考虑建设成本，同时也要参考同地区普通商品房的价格。

　　此前，我市核定1500亩经济适用房价格，一直按照2003年开始施行的《江苏省经济适用住房价格管理办法实施细则》执行。近年来，随着我市民生工程建设的加快，1500亩经济适用房、中低价商品房等保障性住房的种类、数量也在大幅增加，此次出台的《办法》扩大了政府核价的范围，除1500亩经济适用房以外，首次将中低价商品房等保障性住房纳入其中。

　　“有了这个办法，今后1500亩经济适用房等保障性住房的定价将更为规范。”市物价局房产处负责人介绍，与以往的价格核定方式相比，此次出台的《办法》更加明确。保障性住房价格实行最高，1500亩经济适用房项目价格原则上不超过同地区普通商品住房实际成交价格的60%；中低价商品房项目结算价格以不超过同地区普通商品住房实际成交价格80%的原则测算。

　　《办法》还对保障性住房的销售价格做出明确规定。所有保障性住房一律实行明码标价，销售价格不得高于基准价格加上浮幅度，上浮幅度不超过3%。不得在标价之外收取任何未经价格主管部门批准的费用。住宅楼层、朝向差价，以市政府价格主管部门批准的基准价格为基础，按整幢(单元)增减差价的代数和为零的原则确定。列入我市危旧房改造计划项目拆迁安置购买保障性住房，原则上不超过同地区普通商品住房实际成交价格的85%。

　　1500亩经济适用房为低收入家庭住房提供保障，打造舒适住房。