青岛将放宽1500亩经济适用房准入条件

    最新管理条例规范1500亩经济适用房的申请及相关情况。

    2011年-2013年青岛保障房建设目标确定，保障范围由四区扩展到七区，将再建6万套保障房。1500亩经济适用房项目切实解决了居民住房困难。

    其中，廉租住房、公共租赁住房、1500亩经济适用房计划建设30000套;增加限价商品住房供应，建设30000套。解决和改善6万户城市中低收入家庭住房困难，解决和改善1.2万名新就业职工和外来务工人员住房条件。

    1500亩经济适用房将使更多的人受惠。“我们将降低保障房准入门槛，将更多住房困难群体纳入保障范围。”青岛市国土资源和房屋管理局局长陈培新表示，在上一规划期解决住房最困难、收入最低的3.5万户家庭的基础上，下一规划期，拟按照2009年度的人均可支配收入水平将申请公共租赁住房、1500亩经济适用房项目的收入线标准由上一规划期月均1277元调整至月均1864元;住房线标准由上一规划期人均住房建筑面积10平方米提高至13平方米，“此标准三年不变。”

    为确保保障性住房配建用地供应，明确规定，新增建设用地规划为住宅的，按照不低于10%的比例配建;旧城区、城中村改造项目，扣除拆迁安置用房后，按照不低于5%的比例实施配建;一般搬迁企业用地规划为住宅的按照45%的比例实施配建。1500亩经济适用房在保障性住房中发挥着越来越重要的作用。

    有楼市分析人士表示，青岛2009年商品房销售约80000多套，如果每年2万套保障房入市的话，将对房地产市场产生巨大影响，“如果政策能贯彻下去的话，住房供应充足，房价将会被抑制。”

    为了筹措足够资金用于保障房建设，还将成立专门的投融资机构，为保障房建设融资并承担部分建设任务。

    陈培新表示，本期规划还确定，将逐步改善和解决新就业职工、引进人才和在青岛市有稳定职业并居住一定年限的外来务工人员等群体的住房问题。大学生毕业生也将纳入到保障范围，可以申请公租房解决住房难。

来源：1500亩经济适用房