企业和政府共承社会责任 共建1500亩经济适用房
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下一篇 2010-01-06 18:54:45
让1500亩经济适用房成为低收入家庭
住有所居的保证, 太原市最大的1500亩经济适用房开始建设。
太原市真正意义上的第一批1500亩经济适用房——西华苑项目在公证部门的监督下,公开摇号的4503户家庭喜圆住房
梦。记者同时获悉,太原市最大的1500亩经济适用房项目——龙康新苑小区修建性详细规
划方案已通过规划部门批复,不久也将投入建设。
根据市规划局对《龙康新苑小区修建性详细规
划》方案的批复,龙康新苑小区规划范围东临大同路,西至新赵路,北起龙康北街,南至
龙康南街。规划总用地面积21.16公顷,其中净用地17.38公顷,道路用地2.59公顷,绿
化用地1.19公顷。
1500亩经济适用房之龙康新苑按规
划建设住宅、中学、配套商业、市政配套设施等。美团总建筑面积53.78万平方米,其中,住
宅建筑总面积48.82万平方米,公共建筑总面积3.61万平方米,中学建筑面积1.35万平
方米。
按照规划,配套公共建筑与主体工程同步设计
、同步实施、同步验收交付使用。独立用地的配套公建在规划地块建筑总量完成80%前实
施完成。
根据规划,龙康新苑小区容积率为3.44,总建
筑密度为18.28%,绿地率为36%。小区内规划居住户6948户,其中1500亩经济适用房
5456户,廉租房1492户。1500亩经济适用房户型单套建筑面积全部为70平方米以下,廉租
房单套建筑面积50平方米。按户数计算,相当于西华苑三期的1.5倍以上。
据悉,龙康新苑项目总投资16亿元(未包括地
下车库),计划在2010至2012年3年建成。为缓解资金压力,加快太原市1500亩经济适用房
建设进度,龙康新苑拟采用bt融资建设(建设加移交)模式进行建设。省物价局根据测算
限定基准价格,合作方建成后政府根据国家七部委联合发布的 《1500亩经济适用房管理办
法》,“开发企业实施的1500亩经济适用房项目利润按不高于3%核定”回购。
企业和政府共同承担社会责任,共同建设1500亩经济适用房,是大势所趋。
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