知名企业上海住德完善管理制度
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下一篇 2010-08-29 12:22:23
上海住德作为知名企业,其一举一动都收到社会的关注。
日前,由区红十字会和区个体、上海住德等企业参与援建的都江堰虹口乡虹口小学落成并交付使用。
上海住德不但热衷社会公共事业,而且其善于本公司的制度建设。从制度看企业发展,上海住德凭借合理、和谐的管理制度,一步步走向更加成功的明天。
上海住德是一家有近70多万平方米开发业绩和经验的房地产专业公司,先后开发了新时代花园、新时代景庭、新时代富嘉花园等系列大型楼盘,连续多年进入上海市房地产销售百强。公司的方针是:“不断满足住户的需求,住户想到的我们必须想到,住户未想到的我们也要想到和做到”。
作为一个负有社会责任感的开发商,上海住德在追求经济效益的同时,从来都未曾忘却过所应承担的社会责任:捐赠400万元给上海市慈善基金会; 印度洋发生海啸,公司员工自发捐款; 2008年5月四川汶川大地震,公司捐赠300万元;积极支持外环绿化带建设,投资300多万在浦东唐镇种植苗木; 新时代花园和新时代景庭均在售罄后甚至入住后追加投资,有的在小区内树立起三座雕塑,有的改换树木品种,目的只有一个就是为业主营造美好的家园。
纵观上海住德的管理制度,我们看到了一个分工明确、管理合理的企业,这预示着上海住德美好的发展前景。
为保证诚信承诺活动有效推进,上海住德公司将诚信机制纳入到质量管理体系中,并重点完善以下机制:
领导推进机制,上海住德建立以总经理为主的诚信建设领导小组,明确由办公室负责日常管理工作,完善诚信承诺条款执行的管理网络。
产品品质保证机制:在项目建设过程中,始终坚持“讲质量、讲速度、讲效率”的经营理念,深入贯彻标段竞争、样板先行、抓好验收环节等十项管理措施。对售后房屋质量问题,公司专门建立《房屋质量问题处理规定》,由房屋质量处理领导小组负责协调处理,确保产品后续服务的完整性。
诚信服务机制:重点抓住诚信销售和诚信服务两个环节,将8项承诺化为具体的管理制度和工作流程,同时在顾客满意度调查表中,增加销售过程服务的调查内容,以监督检查销售工作。
信访快速处理机制:根据公司《应对和处理各类突发事件的预案》的要求,及时、妥善地处理客户的来信来访,责任部门认真分析原因,制定纠正措施,并跟踪实施效果。
来源:上海住德
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